Nak jadi Ejen Insuran

Semalam aku pergi renew insuran kereta kancil. dan kali ini aku telah pergi ke tempat ejen insuran yang sama, yang aku pernah berurusan sebelum ini. So selesailah urusan renew insuran. Road tax pun dah selamat dihidupkan. Maka, terbang la RM dengan bayaran lebih kurang RM300++.

Apa yang aku peratikan, mudahnya keje jadi ejen insuran nie. Tok tik, tok tik key-in dalam komputer, customer setuju, terima bayaran dan beri cover note. Mudahkan. Rasanya ejen tu takyah pikir risiko pun kat customer tu, ye la depa cuma ejen je. Jika ada yang nak buat tuntutan, customer kena terus berurusan direct dengan insuran company. 

Aku terpikir. Maybe aku boleh explore untuk buat part time untuk jadi ejen insuran. Masih mencari-cari, apa kelebihan dan kekurangannya. Agaknya macam mane nak jadi ejen insuran nie. Ada sahabat yang bagitau, kena ambil dan lulus exam.

Aku rasa aku ingin mencuba untuk jadi ejen insuran. Yang lebih penting aku nak cari ilmu berkaitan insuran nie. Teringat dulu masa kat U, ramai kawan-kawan yang subjek Pengurusan Insuran tapi masa tu aku ambil subjek Pengurusan Hartanah... rupa-rupanya, bagus jugak jika dulu aku dah belajar serba sedikit mengenai ilmu insuran. Tapi aku rasa masih belum terlambat kot. 

Rasanya, niat nie mungkin akan jadi Perkara Ketiga yang aku perlu explore dalam tahun 2013. Apakah Perkara Pertama dan Perkara Kedua. Jika anda follow entry aku yang sebelum mungkin akan perasan apakah ia.

Fenomena Terukir Di Bintang

Semenjak lagu nie menang Juara Lagu 2012, aku rasa terpanggil untuk  komen mengenai lagu ini. Memang masa kali pertama aku dengar lagu nie, aku rasa macam lagu lama, cam irama 70an , tapi sebenarnya ia lagu baru yang dicipta oleh Yuna.

Memang aku respek la ngan Yuna, seorang artis yang mempunyai jiwa yang besar, pandai pula melebarkan sayap seninya. Boleh aku katakan Yuna nie boleh menjadi ikon kepada generasi anak muda masa kini. Kebolehan dan kemampuan sememangnya telah terbukti.

dan aku rasa pasti ada team yang menyokong dibelakang Yuna. Team ini mungkin tidak menonjol dalam media, tapi team inilah yang sebenarnya menjadi tulang belakang kepada kejayaan Yuna. dan kita memang patut mengakui bahawa perlu wujud satu pasukan yang baik untuk membantu dalam memajukan diri.

Terukir di Bintang

Jika engkau minta intan permata tak mungkin ku mampu

Tapi sayangkan ku capai bintang dari langit untukmu

Jika engkau minta satu dunia akan aku cuba

Ku hanya mampu jadi milikmu pastikan kau bahagia

Hati ini bukan milik ku lagi

Seribu tahun pun akan ku nanti

Kan… kamu…

Sayangku

Jangan kau persoalkan siapa di hatiku

Terukir di bintang tak mungkin hilang cintaku padamu

Dokumen Perjanjian Pinjaman Seragam dan Dalam Bahasa Melayu

Dalam Berita harian hari ini, ada melaporkan berkaitan dokumen perjanjian yang seragam dan dalam Bahasa Melayu. Antara point penting yang aku perasan adalah ;

• Dokumentasi seragam yang diguna pakai bank tempatan berkuatkuasa mulai 1 Januari 2013 bagi membolehkan pengguna membuat perbandingan langsung produk dan perkhidmatan kewangan yang ditawarkan.
• Dokumentasi perjanjian pinjaman perumahan yang seragam dalam Bahasa Melayu bagi pembiayaan pokok RM500,000 ke bawah akan tersedia selewat-lewatnya 30 Oktober 2013 bagi memudahkan peminjam memahami terma kontrak.
• Dokumentasi dalam bahasa melayu itu akan diberikan atas pemintaan.
• Inisiatif ini hasil kerjasama Bank Negara Malaysia (BNM) dan Persatuan Bank Bank Dalam Malaysia (ABM) dengan PEMUDAH bertujuan mengurangkan risiko peminjam tidak memahami terma kontrak perjanjian mereka.
• Dokumen seragam ini membabitkan tiga bahagian; Bahagian A mengandungi terma standard perjanjian pinjaman perumahan, Bahagian B menggariskan terma tambahan manakala Bahagian C menyertakan surat tawaran daripada bank berkenaan.
• Dokumentasi ini dapat meningkatkan pemahaman peminjam dan membuat perbandingan terma serta syarat utama perjanjian termasuk tanggungjawab peminjam serta pembiaya
• Aspek utama dalam dokumentasi seragam ini merangkumi jumlah pokok atau jumlah pinjaman, perihal hartanah, pembayaran dan pengiraan faedah, bayaran pendahuluan dan pembayaran balik, dokumen keselamatan dan akibat daripada kelalaian mematuhi perjanjian.
• Jumlah pokok sebanyak RM500,000 merujuk kepada jumlah pinjaman yang digunakan untuk harga pembelian harta kediaman yang diambil kira.
• Pinjaman atau pembiayaan boleh ditambah untuk meliputi kos pengubahsuaian, insurans bertempoh Gadai Janji Berkurang (MRTA) atau premium insurans lain yang dibenarkan oleh institusi perbankan dan yuran guaman yang kena bayar berkaitan pembelian hartanah itu.

Moga perkara ini memudahkan urusan kita.

INSPIRING

A Lot Of Trouble Would Disappear

If Only People Would Learn To Talk To One Another

Instead Of Talking About One Another .....

When People Walk Away From You, Let Them Go.

Your Destiny Is Never Tied To Anyone Who Leaves You.

It Doesn't Mean They Are Bad People.

It Just Means That Their Part In Your Story Is Over.. !

People nowadays are like Bluetooth,

If you stay close they stay connected,

If you go away they find new devices...

Human Life Would Be Perfect If...

Anger Had A STOP Button

Mistakes Had A REWIND Button

Hard Times Had A FORWARD Button

And Good Times A PAUSE Button !!

Always Welcome Your Problems,

Because Problems Gives You Dual Advice,

Firstly, You Can Know How To Solve Them,

Secondly, You Learn How To Avoid Them In Future,

Have Faith In GOD And Yourself…!

Reflection Cannot Be Seen In Boiling Water,

In The Same Way,

Truth Cannot Be Seen In A State Of Anger!

Analyze Before You Finalize.

Success Is Like A Beautiful Lover

It Will Leave Us At Anytime,

But Failure Is Like A Mother

It Will Teach Us Some Important Lessons Of Life!

A Good Heart Can Win Many Relationships,

A Good Nature Can Win Many Good Hearts!

A TOUCH Could HEAL A Wound

An Eye Could SPEAK Volumes

A SMILE Can Confirm I AM THERE !!

The Bird Asked The Bumblebee:

"You Work So Hard To Make The Honey And Humans Just Take It Away,

Doesn't It Make You Feel Bad?"

"No," Said The Bee, "Because They Will Never

Take From Me The Art Of Making It."

ps : bukan aku buat, aku cuma paste je.

Tiada Had Harga Beli Telefon Guna Rebat

Itu hari diumumkan bahawa rebat RM200 hanyak diberikan bagi pembelian telefon pintar berharga sehingga RM500 sahaja, tapi hari ini Kabinet telah bersetuju rebat ini boleh diperolehi bagi setiap apa jua jenis telefon pintar. Kemudahan ini terhad kepada belia berusia 21 hingga 30 tahun dan berpendapatan RM3,000 sebulan kebawah.

Disini ada dua perkara yang bermain di minda aku. Satu, kenapa mula-mula dulu dibuat had harga tertentu yang secara logiknya sukar untuk diterima. Telefon pintar apa yang boleh diperolehi berharga RM500? Sebab itu ramai yang tidak puas hati dengan perkara ini. Ibarat macam tak nak kasi je rebat tu. Ada unsur-unsur wrong advise tak?

Kedua, Kerajaan mendengar pandangan dan faham kuasa rakyat. Part nie boleh aku puji atas tindakan kerajaan yang mengubah hal ini setelah mendapat pandangan daripada orang ramai. Adakah sebab kerajaan benar-benar mendengar pandangan rakyat atau disebabkan PRU 13 yang semakin dekat.

Muhasabah Diri

Hari ini Jumaat, 28.12.2012, masih ada 3 hari lagi sebelum kita masuk tahun 2013. Masuk permulaan tahun yang baru. Topik khutbah jumaat hari yang aku dengar, berkaitan dengan muhasabah diri.

Secara umumnya, muhasabah diri ini lebih kepada menilai kembali perjalanan hidup yang telah kita lalui. Adakah kita telah mencapai matlamat yang kita sendiri tetapkan. Jika  dari sudut sebagai seorang muslim pula, kita perlu menilai semula amal ibadat yang kita lakukan, sama ada telah mencukupi sebagai hamba Allah atau kita masih leka dan hanyut dengan keseronokan dunia. Mana yang kita rasa kurang atau lemah, eloklah kita berazam untuk membaiki diri kita, bersempena pula dengan tahun baru masihi ini. Konsep muhasabah ini boleh je kita lakukan secara harian, ianya lebih bersifat mikro.

Jika aku imbas kembali, tahun 2012 banyak pencapaian yang aku perolehi, walau bagaimanapun masih ada yang perlu diperbaiki terutama dalam urusan aku dengan Yang Maha Esa. Dari segi karier pula, aku memang bersyukur dengan pendapatan yang aku perolehi sekarang, berada dalam kedudukan yang selesa disamping boleh berkongsi rezeki bersama kaum keluarga. Tapi untuk berada dalam kebebasan kewangan masih jauh lagi perjalanan.

Tahun ini juga aku telah memiliki sebuah rumah teres yang dibeli untuk tujuan kediaman sendiri. Semasa proses pembelian rumah ini, aku didedahkan dan lebih memahami liku-liku dan selok belok untuk membeli rumah atau hartanah secara subsale. Dan yang lebih menggembirakan aku, pengetahuan ini telah aku terjemahkan dalam bentuk penulisan di blog untuk bacaan secara umum. Penulisan mengenai pembelian secara subsale ini telah banyak menarik pembaca, dan ianya memberikan satu kepuasan kepada aku.

Dalam dunia penulisan blog pula, blog aku lebih menjurus kepada penulisan berkaitan pelaburan hartanah dan aku juga sering membaca blog dalam komuniti yang sama. Aku dapat rasakan minat aku dalam bidang hartanah ini memang sangat mengujakan. Walaupun sasaran aku untuk membeli rumah untuk pelaburan atau aku panggil House for Investment masih belum tercapai, tapi aku masih punya masa 1 tahun lagi untuk pastikan sasaran ini berjaya. Doakan lah.

Proses beli rumah subsale ini, telah membuka  minda aku untuk mula menyewakan apartment aku di Kajang, yang telah kosong selama 1 tahun (selepas dapat kunci dari pemaju). Sebenarnya aku sayang nak sewakan rumah tersebut, tapi aku tak berhasrat untuk tinggal. Last-last, aku sewakan juga. At least, bayar bulan-bulan aku guna duit sewa.

Satu perkara yang aku patut buat tapi masih tertangguh adalah menunaikan zakat. Moga aku mendapat kekuatan untuk menjalankannya. Amin.

Jalan Masih Jammed Walaupun Cuti Sekolah

Kalau dulu waktu cuti sekolah jalan buleh dikatakan agak lengang, tetapi tak tau kenapa bulan disember 2012 walaupun cuti sekolah jalan masih jam. Kalau kita fikirkan memang ada banyak kemungkinannya, seperti :

• Bilangan pemilik kereta yang sentiasa meningkat. Dengan promosi syarikat pengeluar kereta, masing-masing berlumba nak meningkatkan hasil jualan.
• Semua orang beranggapan jalan lengang masa cuti sekolah, so boleh bawak kereta. Sudahnya, jumlah kereta lebih daripada biasa.

itu je la, komen aku. Apa komen anda ?