Ulasan Buku : Biografi Syed Mokhtar Albukhary

Aku telah baca buku ini, walaupun saat ulasan ini dibuat masih ada beberapa muka surat yang masih belum aku habiskan. Secara umumnya, dengan membaca biografi jutawanini, satu perkataan yang aku nak gambarkan 'inspiring'.

Buku ini bukan ditulis oleh Syed Mokhtar sendiri, tetapi oleh Premilla Mohanlall. Buku ini dijual agak murah, dengan RM19.90 di MPH. Satu pembelian yang berbaloi.

Setelah baca buku, aku rasa lebih mengenali siapa itu, Syed Mokhtar Albukhary. Sebelum ini, aku biasa dengar, selalu baca nama beliau di dalam surat khabar, terutama dalam senarai orang terkaya di Malaysia. Syed Mokhtar juga dikenali sebagai seorang dermawan yang sentiasa membantu golongan yang tidak bernasib baik.

Antara fakta-fakta utama yang aku nak kongsi hasil dari membaca biografi ini adalah :

• Syed Mokhtar lahir dalam sebuah keluarga yang biasa, tetapi hidup dalam dunia berniaga. Memang dari kecil lagi beliau telah terdedah dengan dunia perniagaan.
• Kesusahan hidup semasa kecil, menjadi beliau seorang yang sangat bersyukur. Kesyukurannya diterjemah dalam bentuk kerja amal yang dilakukannya.
• Tanpa pelajaran formal sehingga ke U, beliau masih boleh berjaya dalam perniagaannya. Pengalaman perniagaan merupakan aset beliau yang sangat berharga.
• Konsep hands-on atau buat sendiri, berniaga sendiri. Semasa bermula berniaga, semuanya beliau lakukan sendiri bersama beberapa orang rakan kongsinya.
• Mempunyai perancangan yang strategik dalam memajukan perniagaannya. Beliau banyak menggunakan pendekatan perkongsian dengan orang cina dalam syarikatnya, ini membantunya untuk menembusi pasaran yang dikuasai oleh bangsa cina.
• Pandai mengambil peluang. Ada antara perniagaan yang diceburi melibatkan kontrak dengan kerajaan, elemen beliau sebagai bumiputera sedikit sebanyak membantu beliau dalam perkara ini. 
• Walaupun dibantu melalui DEB untuk mendapat kontrak/pinjaman, beliau tidak gagal untuk membayar balik pinjamannya. Ini melihat kesungguhan beliau menjaga nama baiknya.
• Hubungan baik dengan pemimpin kerajaan juga sedikit sebanyak membantu beliau mendapat kontrak dengan kerajaan. Tetapi keupayaan beliau untuk 'deliver' juga faktor positif disebalik kejayaannya.
• Dengan mengambil alih 3 korporat utama, MMC, Pernas (Tradewinds) dan DRB-HICOM beliau berjaya mengubah hala tuju 3 syarikat ini. Masa ambil alih syarikat, semua anak syarikatnya yang telah berjaya akan disusun dibawa 3 syarikat utama ini. Ini pendekatan orang yang pandai berniaga.
• Restu ibu. Beliau akan melawat ibunya setiap bulan, setiap kali ada masalah beliau sentiasa merujuk dengan ibunya.

Ini adalah kisah kejayaan seorang jutawan. Walaupun, ada yang merasakan beliau tergolong dalam kelompok kroni tetapi keupayaan beliau mengurus untuk kekal berjaya sehingga hari ini membuktikan, keupayaan dan kemampuan beliau yang sebenarnya menjadi beliau seorang yang berjaya.

Review Buku Berani Kaya : Pakailah 'baju berani'

Di awal perbincangan di dalam buku Berani Kaya, karya Dr Stapa.. beliau telah memberikan takrifan mengenai kaya. Salah satu masalah yang dihadapi oleh golongan bumiputera adalah sentiasa hidup dalam dunia sendiri yang selesa... kita sebenarnya digalakkan untuk memakai baju berani. 

Keberanian akan dicapai jika kita percaya dengan diri kita dan kita mesti mempunyai kehendak/keinginan untuk mencapai sesuatu. Untuk mendapatkan kepercayaan dalam diri, ianya perlu dibina dengan ilmu, Jadi kata kuncinya adalah belajar.... mulakan dengan mendengar bab kata Einstein, "believe, start, listen."

Review : Di Hamparan Shamrock

Fikiran aku bercelaru. tapi aku mahu melepaskan tekanan ini dengan menulis. bagus kan. hakikatnya kita jika tertekan, idea menulis akan semakin mencurah-curah. mudah disebut tapi betul ke?

Anda dah baca ke buku Di Hamparan Shamrock (DHS) yang ditulis oleh Ustaz Hasrizal Jamil. Seingat aku ini merupakan buku beliau yang ketiga yang aku pernah baca. Memang ustaz nie seorang yang pandai menulis, walaupun ruang lingkup tulisan hanya berkisarkan pengalamannya semasa belajar, semasa menuntut di luar negara. Kelebihan tulisannya, beliau pandai mengaitkan peristiwa atau pengalaman lampaunya dengan pengajaran yang boleh diperolehi daripada situasi tersebut.

Dalam DHS, penulis berpegang kepada prinsip bahawa beliau juga manusia biasa, yang mempunyai nasib malang atau dugaan hidup yang dilaluinya. Bagi beliau, untuk menjadi seorang yang kuat perlu tabah menghadapi dugaan. Antara yang terkesan emosi aku dalam dugaan yang beliau hadapi, adalah ketika beliau dipenjarakan disebabkan tinggal di negara orang melebihi tempoh yang dibenarkan. Walaupun sekejap, kena penjara bukan sesuatu yang menarik untuk dibayangkan, memang kita akan teringat semua orang yang tersayang. 

Walaupun beliau telah menamatkan kelas pengajian sarjana, tetapi beliau tidak layak dianugerahkan ijazah disebabkan ujian Hafalan Al-Quran yang belum selesai. Ujian ini tertangguh disebabkan perkara yang beliau sendiri tak dapat nak elakkan, namun perjuangan dan istiqomah beliau dalam menghadapi dugaan ini sangat mengagumkan.

Penceritaan mengenai persekitaran semasa beliau menjadi Imam di Belfast juga sangat menarik, di mana banyak peristiwa yang berkaitan dengan Islam yang bagi aku memang bagus untuk membuka minda kita. Contohnya, seperti pengalaman beliau mengislamkan masyarakat setempat yang telah mendapat hidayah untuk memeluk Islam, ketokohan dan kepimpinannya dengan latar belakang Islam yang kukuh sepatutnya dijadikan teladan.

Umumnya, satu kepuasan dalam membaca dan menghayati pengalaman yang ditempoh oleh penulis. Gaya penulisan yang santai juga merupakan faktor penarik.

Review : WTF? 23 properties by 30

Aku mengetahui mengenai buku daripada Otai blogger hartanah dan tanpa berlengah lagi, aku membeli buku ini di Pesta Buku Antarabangsa Kuala Lumpur. Sekarang buku nie, telah menjadi salah satu buku yang terlaris dijual di MPH.

Hasil daripada pembacaan aku, antara point yang aku nak share mengenai buku ini adalah :

• Walaupun ditulis dalam Bahasa Inggeris, tetapi bahasanya mudah untuk difahami.
• Gaya penulisan yang bersahaja, membuatkan kita rasa seronok untuk membaca, malah menjadi lebih tertarik untuk mengetahui pengalaman penulis.
• Penulis menceritakan pengalaman beliau dalam membeli rumah pertama dan beberapa rumah lain yang merupakan turning point untuknya menjadi pelabur hartanah.
• Dalam nak beli rumah kena buat survey dari harga pasaran dan kenal pasti bakal penyewa yang suka dengan rumah nak kita beli.
• Bagi satu-satu kawasan, buat sebanyak yang boleh lawatan rumah dengan agen/owner untuk dapat pilihan yang terbaik.
• Tetapkan harga siling rumah yang hendak dibeli mengikut market value.
• Bincangkan dengan penjual supaya kita boleh dapatkan kunci setelah sign s&p tanpa menunggu proses pindahmilik dikeluarkan.
• Bayaran 10% daripada harga rumah akan digunakan untuk membayar tunggakan penyelenggaraan dan lain-lain bil tertunggak.
• Kadar sewa bulanan mestilah melebihi 8% daripada kadar bayaran bulanan ke atas rumah yang dibuat pelaburan.
• Menyediakan perabot yang lebih mahal atau lebih baik daripada pesaing untuk meningkatkan kadar sewa/ mencari penyewa.
• Tetapkan matlamat diri dalam menceburi bidang hartanah. Contohnya, minimum 'property salary' sebanyak RM8,000 sebulan. Minimum nilai bersih semua hartanah sebanyak RM1juta pada umur 40 tahun.
• Daripada matlamat itu, baru la diterjemahkan semula daripada menentukan rumah yang nak dibeli, nak sewa dan keuntungannya (property salary).

Itu sedikit sebanyak yang boleh aku review mengenai buku ini, takkan nak tulis semua. Pendek kata, buku ini memang sangat sesuai untuk dibaca oleh bakal pembeli rumah terutama rumah sub sale walaupun bukan tujuan pelaburan, tapi untuk duduk sendiri.